In cazul in care prin actiunea introductiva promitentul-cumparator a solicitat numai restituirea avansului achitat in temeiul antecontractului de vanzare-cumparare si dobanda legala aferenta, nesolicitand si constatarea intervenirii pactului comisoriu expres stipulat de partile contractante cu consecinta repunerii partilor in situatia anterioara sau rezolutiunea judiciara a conventiei, in temeiul art. 1020-1021 C. civ., este lipsit de fundament juridic demersul sau, astfel cum a fost Contactează Suprafata reala fiind mai mica decat cea mentionata in antecontractul de vanzare cumparare, puteti solicita promitentului vanzator fie reducerea corespunzatoare a pretului, fie rezolutiunea antecontractului si restituire avansului platit, la care se adauga cheltuielile ocazionate de incheierea antecontratului. De regula, suma respectiva este de 500-1000 de euro, iar restul avansului pana la 15% se vireaza de catre banca in acelasi timp cu creditul aprobat (la semnarea contractului de vanzare-cumparare). In majoritatea cazurilor, se precizeaza ca, daca promitentul-vanzator refuza sa incheie contractul de vanzare cumparare in forma autentica, promitentul-cumparator va putea cere acestuia restituirea dublului sumei date cu titlu de avans si rezilierea antecontractului. Prin urmare, in cazul in care una dintre partile promisiunii de vanzare-cumparare ar refuza, in mod nejustificat, sa incheiere contractul final, de la data la care acesta din urma ar fi trebuit semnat va incepe sa curga termenul de prescriptie de 6 luni, perioada in care cel prejudiciat va putea formula o actiune in instanta prin care sa ceara suplinirea consimtamantului celeilalte parti (cea care refuza semnarea), urmand ca hotararea astfel pronuntata sa tina loc de contract. FPdS2w.

restituire avans antecontract vanzare cumparare